C'est du propre... je l'aurais vécu en vrai...

J'aurais bcp aimé ne pas poster sous cette rubrique mais puisqu'elle existe et que j'ai bien besoin de me vider toutes ces ondes négatives, je vais le faire...

Alors voila: mon ami a acheté il y a deux ans une maison jumelée toute neuve qu'il a mis en location. Les locataires semblaient sérieux jusqu'à ce qu'il y a deux mois ils cessent de payer le loyer. Mon ami a donc essayé de les contacter. Après de nombreux appels téléphoniques sans réponse et plusieurs visites lors desquelles il n'y avait personne, il a enfin réussi à joindre la femme du couple qui lui expliqua que son mari avait fait une attaque et qu'il était hospitalisé. Elle avait "oublié" de virer le loyer. Bref, faisant preuve de compréhemsion mon ami lui demanda d'effectuer le règlement le plus rapidement possible. Malheureusement début juin, le loyer de mai n'était tjrs pas payé et juin était aussi dû... depuis plus moyen de les contacter, les recommandés ne sont pas retirés à La Poste, le téléphone est coupé etc... par les voisins nous avons appris que ces gens sont tout simplement retournés en Italie le pays d'origine du mari malade...

Hier nous avons fait ouvrir les portes de la maison. Je vous laisse imaginer l'état du logement: une décharge. Une maison neuve réduite à l'état de poubelle XXL. Un véritable cauchemar... Il va falloir dégager tous les vieux meubles cassés qu'ils ont laissés et les détritus qui jonchent le sol, réparer tout ce qu'ils ont cassés, tout récurer et tout repeindre... désespérant... j'ai du mal à croire que des gens puissent vivre comme cela et laisser derrière eux ce que j'ai vu hier soir...

Bien sur une procédure va être lancée mais les résultats seront surement très maigres (ils ont quitté la France) et en attendant il faudra bien nettoyer et réparer pour pouvoir relouer...

Voila, désolée de vous embètez avec cela mais je n'en reviens tjrs pas...

Ah la vache ! Ya des fois...
Quels sont les recours contre ces personnes? Si elles sont françaises, ton ami doit bien pouvoir faire quelquechose!
C'est eux qui devraient payer les frais de remise à neuf!

Malheureusement cela arrive trop souvent...

Je compatis

Ca donne pas envie de louer un logement !

Mince, je compatis...
Avez-vous fait constater les dégâts par un huissier?

la haine

C'est une histoire qui revient souvent ... La loi protège beaucoup les locataires et oublie que les propriétaires ne sont pas tous des rentiers pleins aux as qui l'ont bien mérité ... Et bien souvent, il y a peu de recours contre les locataires malhonnêtes, même avec plusieurs mois de loyers impayés.
Ce genre d'histoire est arrivé à mes parents qui ont loué leur maison : après quelques mois, ils ont commencé à avoir des paiements en retard et avec des chèques en bois. L'agence qui leur servait d'intermédiaire a réussi à faire partir les locataires, mais la maison était dans un sale état (quoique sûrement moins que pour Marie-Anne) : ménage sans doute jamais fait en deux ans, portes défoncées, mauvaise foi à l'état des lieux de sortie (pour le coup, l'agence a été un peu laxiste sur ce point) ... Ca s'est plutôt bien terminé car l'agence prenait en charge l'assurance "loyer impayé", mais il a fallu tout nettoyer et remplacer les portes.
Malheureusement, à cause de ça, des "petits" propriétaires refusent de louer leurs logements vides car si jamais ils tombent sur un mauvais payeur, ils risquent de ne jamais récupérer leur bien, ou alors à l'état de "squat" insalubre. Et ceux qui louent demandent des garanties et des justificatifs dans tous les sens (pas toujours légaux, mais quand on cherche un logement rapidement, on n'est pas vraiment en position de négocier ...)

Malheureusement les locataires sont de nationalité suisse (la maison est en France à 1 km de la frontière).
Effectivement cela ne donne plus envie de louer ou alors de faire comme tout le monde et de demander des garanties béton, ce qui malheureusment rend les choses très très difficles pour certains mais protègent les propriétaires un minimum. (mais le plus simple c'est effectivement de ne pas louer et s'épargner tous ces ennuis...)
Mon ami croyait jusqu'à hier encore un peu en l'être humain mais je crois que cette fois ce sera dur de continuer à penser comme cela. Les loyers impayés , les dégats à réparer et le temps pendant lequel la maison ne sera pas louée, le mettent dans une situation financière délicate. Je trouve cela très injuste puisqu'il n'a manqué à aucune de ses obligations de propriétaire. Les locataires sont loin, et lui se retrouve avec tous les ennuis et tous les frais. Comme il souscrivait une assurance, il va se renseigner mais à priori peu de choses seront couvertes...

C'est vraiment moche ça, faudrait peut-être penser à créer une association de propriétaires lésés, peut-être que ça existe déjà ? Dans ce cas une association donne plus de poids et permet aussi de trouver des solutions là où on n'en perçoit pas forcément en tant que particulier. Sans parler du soutien moral.

Tu as bien eu raison de t'exprimer sur ce sujet, même si cela ne change rien cela fait malgré tout du bien de partager ses souçis. Et des conseils peuvent être donnés...
Bon courage Marie-Anne.

Une grosse compation pour vous.Je trouve ça moche !!;Comme certaines l'on
dit ,il doit y avoir moyen de te faire payer les déguats.

Pfff quelle histoire... oui c'est moche...
Bon courage !